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Barrierefrei Wohnung mit großer Terrasse im Energiesparhaus Trier-Kürenz mit Zuschuß von 26.250 EUR.

54295 Trier | ETNBKU1001A | Vollständiges Web-Exposé
Ort 54295 Trier
Objekt-ID ETNBKU1001A
Baujahr 2022
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab Ende 2023
Kaufpreis € 305.900,00
Anzahl Zimmer 2
Wohnfläche 70,34 m2

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Ausstattung

Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich .

In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 63 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.

Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.

Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.

 

Das Bauvorhaben wird durch einen Bausachverständigen vom TÜV während der gesamten Bauphase betreut Dieser führt gemeinsam mit den Käufern die Abnahme der jeweiligen Wohnung und des Gemeinschaftseigentums durch. Dies ist ein zusätzlicher Qualitätstätbeweis.

 

 

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 1- Gebäude A im Erdgeschoß

Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 26 m² mit integrierter Küche und Zugang auf die große Terrasse von ca. 31 m². Der schöne Schlafraum von ca. 15 m² mit Zugang zur großen Terrasse, das große Bad in barrierefreier Ausführung von ca. 8 m² mit Fenster sowie der Abstellraum vervollständigen das Angebot. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 70 m².

 

Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.

Gleichermaßen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage, Waschräume sowie der geräumige Fahrradbereich

 

Es besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze ab 24.000 EUR oder Doppelparker für 16.000 EUR zu erwerben.

 

Der Baubeginn ist für Frühjahr 2022 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für 2023 geplant .

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

 

 

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Weitere Merkmale

  • Dusche/WC
  • Badewanne/Dusche/WC
  • Bad mit Fenster
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Parkettboden
  • Estrich
  • Fußbodenheizung
  • rollstuhlgerecht
  • barrierefrei
  • Waschküche/Trockenraum

Trier- Stadtteil Kürenz - gefragter Wohnbereich zwischen Innenstadt und Universität. Die Wohnungen entstehen in einem modernen Mehrfamilienhaus in einer Nebenstraße, orientiert zum verkehrsberuhigten Innenbereich.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Der neue Edekamarkt Schönbornstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. - Sichern Sie sich Ihren Zuschuß von 26.250 EUR.

Barrierefrei Wohnung mit großer Terrasse im Energiesparhaus mit Zuschuß von 26.250 EUR.

 

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, daß ein Betrag von 150.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,76 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Tilgungzuschuss von 26.250 EUR gewährt. Alternativ kann auch ein Zuschuß von 26.250 EUR als Barzuschuß ohne Finanzierung gewählt werden. Die KFW 55 Förderung läuft zum 31.01.2022 aus. Ein Förderantrag muß vor diesem Termin gestellt sein. Sichern sich Ihren Zuschuß von 26.250 EUR. Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de
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