Modernes Wohnen und Arbeiten im Energiesparhaus Konz-Könen
| Ort | 54329 Konz |
|---|---|
| Objekt-ID | ETNBKU20010B |
| Baujahr | 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
| Verfügbar ab | 2026 |
| Kaufpreis | € 396.800,00 |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 96,78 m2 |
Ausstattung
Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus (KFW 40 Standard) in Konz-Könen. Hier entstehen neue attraktive Gewerbeflächen und moderne Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 40 Standard), Aufzug und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 110 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden oder alternativ Vynilböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen. Zur Unterstützung der Heizung wird eine Photovoltaikanlage gemäß der Projektierung des Haustechnikers installiert.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 40) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung A 04 - Gebäude 10 im 1. Obergeschoß
Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 26 m² mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon von ca. 13 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie den schönen geräumigen Schlafraum von ca. 19 m², das große Kinderzimmer von ca. 15 m², das helle Büro von ca. 11 m², das Gäste-WC, den Abstellraum sowie das Duschbad mit Fenster. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 97 m².
Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.
Gleichermaßen befinden sich hier ein Trockenraum sowie der Fahrradbereich
Es besteht die Möglichkeit Tiefgargenstellplätze für 24.000 EUR oder Außenstellplätze für 13.000 EUR zu erwerben.
Der Baubeginn ist für Frühjahr 2025 vorgesehen. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant.
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Weitere Merkmale
- Dusche/WC
- Bad mit Fenster
- Fliesen-Bodenbelag
- Parkettboden
- Kunststofffußboden
- Fußbodenheizung
Lage
Konz-Könen, gefragter Stadtteil mit hohem Wohnwert und guter Infrastruktur. Der Stadtteil Könen bietet seinen Bewohnern alles an Einkaufsmöglichkeiten, was man für den Alltag benötigt. Auf kurzen Wegen gelangen Sie zu verschiedenen Einkaufszentren mit nahmhaften Betreibern wie z.B. ALDI, EDEKA, Netto, dm, Deichmann, Takko, KIK, NKD, TEDI. Fressnapf, Getränkemarkt, Elektrofachmarkt, Metzgerei und Bäckerei, Sparkasse, Fitnessstudio, Baumarkt etc. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte und Apotheken sowie ein modernes Freizeit-Hallenbad finden Sie Stadtzentrum von Konz.
Über die Bundesstraßen B 51, B 49 und B 419 ist Konz-Könen sehr gut erreichbar
Trier ist nur wenige Minuten entfernt und mit dem Auto, Bus oder Bahn erreichbar.
Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg gegeben.
Beschreibung
Wohnen im Energiesparhaus in Konz-Könen mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg
Sonstiges
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Gültig bis | 06.03.2033 |
| Endenergiebedarf | 17,10 kWh/(m2a) |
| Wesentlicher Energieträger: | Luft/Wasser-Wärmepumpe |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Baujahr: | 2023 |
| Ausstelldatum: | 2023-03-07 |
| Jahrgang: | 2014 |
Endenergiebedarf: 17,10 kWh/(m2a)
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