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Scherf Immobilien
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Modernes Wohnen in gefragter Lage von Schweich-Issel

54338 Schweich | ETNBSCI304 | Vollständiges Web-Exposé
Ort 54338 Schweich
Objekt-ID ETNBSCI304
Baujahr 2023
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab kurzfristig nach Vereinbarung
Kaufpreis € 365.000,00
Anzahl Zimmer 2
Wohnfläche 86,09 m2

Ausstattung

Modernes altengerechtes Wohnen in Schweich-Issel. In attraktiver Lage von Schweich-Issel entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik, Lift Tiefgarage und guter Ausstattung.

In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 70 bis ca. 109 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Lift, Tiefgarage, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.

Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.

Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.

 

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 4 im Obergeschoß.

Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohn/Essbereich von ca. 32 m² mit integrierter Küche und Zugang auf den großzügigen Balkon von ca. 29 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 14 m², das Gäste-WC, den Abstellraum sowie das Bad mit Fenster von ca. 8 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche ). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 87 m².

Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Abstell/Kellerraum im Kellergeschoß zugeordnet. (Mehrpreis 23.000 EUR)

 

Der Wohnung sind gemäß den Auflagen der Stadt Schweich zwei Stellplätze zugeordnet. Ein zweiter Stellplatz kann als Außenstellplatz, Carport oder Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrkosten erworben werden.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.

 

Weitere Merkmale

  • Bad mit Fenster
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Parkettboden
  • Kunststofffußboden
  • Fußbodenheizung
  • rollstuhlgerecht
  • Waschküche/Trockenraum

Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Objekt entsteht in Ortsrandlage von Schweich-Issel . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben

Modernes Wohnen im altengerechten Energiesparhaus in Schweich-Issel - kurzfristig beziehbare schöne Wohnung

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Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 15.09.2031
Endenergiebedarf 14,00 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2023
Ausstelldatum: 2021-09-16
Jahrgang: 2014
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergiebedarf: 14,00 kWh/(m2a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Aktualität der Daten keine Gewähr.

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