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Scherf Immobilien
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Moderne Eigentumswohnung mit toller Weitsicht in schöner Lage Trassem Zuschuß von 26.250 EUR sichern

54441 Trassem | ETNBTR3004A | Vollständiges Web-Exposé
Ort 54441 Trassem
Objekt-ID ETNBTR3004A
Baujahr 2022
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab Ende 2023
Kaufpreis € 215.900,00
Anzahl Zimmer 2
Wohnfläche 52,65 m2

Ausstattung

In attraktiver Randage mit herrlichem Weitblick entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Erneuerbare Energien Standard) in einem 5-Familienhaus mit Aufzug, teilweise Garagen und guter Ausstattung.

In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 115 m² mit moderner Technik und guter Ausstattung. Es sind eine moderne Wärmepumpe mit optionaler Kühlfunktion, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.

Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.

Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Dachterrassen mit herrlichem Blick.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 2 in der Wohnebene 1.

Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 26 m². Vom Wohnraum gelangen Sie auf die Loggia von ca. 8 m² mit herrlicher Weitsicht. Die Wohnung besteht desweiteren aus dem gut aufgeteilten Schlafraum von 13 m², dem Abstellraum sowie dem Duschbad mit Fenster. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 53 m².

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz bzw. eine Garage mit Vorplatz zu erwerben.

Der Baubeginn ist für Frühjahr 2022 vorgesehen. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2023 geplant. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Weitere Merkmale

  • Dusche/WC
  • Bad mit Fenster
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • rollstuhlgerecht

Trassem, gefragter Wohnort nur 4 km von Saarburg entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen in Saarburg vorhanden.

Das Objekt wird in einer schönen Randlage ohne Durchgangsverkehr errichtet. Rückseitig grenzt das Objekt an nicht bebaubare Freiflächen.

Neue Eigentumswohnungen mit herrlichem Weitblick in modernem altersgerechten Mehrfamilienhaus in schöner Randlage von Trassem bei Saarburg -

Sichern Sie sich Ihren Zuschuß von 26.250 EUR

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 150.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,76 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Tilgungszuschuss von 26.250 EUR gewährt. Wahlweise ist ein Barzuschuß von 26.250 EUR möglich. Die KFW ändert die Förderrichtlinien zum 31.01.2022. Der Antrag auf den Zuschuß von 26.250 EUR muß bis zu diesem Termin bei der KFW eingehen. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).
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