Gemütliche Wohnung mit eigenem Garten in schöner Lage von Trier-Ruwer mit viel Grün
| Ort | 54292 Trier |
|---|---|
| Objekt-ID | ETWGBAD4307 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | kurzfristig nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | € 199.000,00 |
| Vermittlungsgebühr | 3,57 % incl. MwSt |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 69,50 m2 |
Sofort beziehbar- Gemütliche gut aufgeteilte Wohnung mit eigenem Garten in gepflegtem Mehrfamilienhaus in schöner ruhiger Lage von Trier-Ruwer mit viel Grün.
Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) in gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in einer Sackgasse.
Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum von ca. 31 m ² mit Ausgang auf die schöne Terrasse und in den eigenen Garten. Der Garten wird im Grundbuch als Sondernutzungsrecht eingetragen und ist mit einem Zaun eingefriedet.
Vom Wohnraum gelangen Sie in die separate Küche von ca. 8 m², das geräumige Bad von ca. 8 m² (ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss), den Abstellraum sowie in das schöne Schlafzimmer von ca. 17 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Die Wohnung ist mit schönen Fliesen versehen. Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 10.000 EUR zu erwerben.
Weitere Merkmale
- Dusche/WC
- Badewanne/Dusche/WC
- Fliesen-Bodenbelag
- Teppichbelag
- Öl-Heizung
Trier-Ruwer, gefragter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung durch den Autobahnanschluß in alle Richtungen gegeben.
Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Rückseitig grenzt das Anwesen an nicht bebaubare Grünflächen an.
Sofort beziehbar- Gemütliche gut aufgeteilte Wohnung mit eigenem Garten in gepflegtem Mehrfamilienhaus in schöner ruhiger Lage von Trier-Ruwer nit viel Grün
Schöne gut aufgeteilte Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1994) in gefragter Wohnlage von Trier-Ruwer in einer Sackgasse.
Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohnraum von ca. 31 m ² mit Ausgang auf die schöne Terrasse und in den eigenen Garten. Der Garten wird im Grundbuch als Sondernutzungsrecht eingetragen und ist mit einem Zaun eingefriedet.
Vom Wohnraum gelangen Sie in die separate Küche von ca. 8 m², das geräumige Bad von ca. 8 m² (ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss), den Abstellraum sowie in das schöne Schlafzimmer von ca. 17 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Die Wohnung ist mit schönen Fliesen versehen. Das Schlafzimmer hat einen Teppichboden. Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.
Es besteht die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 10.000 EUR zu erwerben.
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Gültig bis | 23.10.2035 |
| Endenergiebedarf | 98,80 kWh/(m2a) |
| Wesentlicher Energieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Baujahr: | 1994, 2016 |
| Ausstelldatum: | 2025-10-23 |
| Jahrgang: | 2014 |
Endenergiebedarf: 98,80 kWh/(m2a)
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