Modernes Wohnen mit sonniger Dachterrasse im Energiesparhaus in schöner Lage von Konz-Obermennig
| Ort | 54329 Konz |
|---|---|
| Objekt-ID | MWKOM204 |
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| Verfügbar ab | kurzfristig nach Vereinbarung |
| Kaltmiete | € 990,00 |
| Nebenkosten | € 160,00 |
| Kaution | € 2.040,00 |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 90,79 m2 |
Ausstattung
Attraktives Wohnen in einem 5-Familienhaus mit moderner kostengünstiger Heiztechnik in attraktiver Lage von Konz-Obermennig. In dieser exponierten Lage sind moderne attraktive Wohnungen von ca. 82 bis ca. 92 m² mit moderner Technik entstanden.Die Fenster mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, schöne Fliesen und Sanitärausstattungen mit bodengleichen Duschen , eine gute Elektroausstattung sowie attraktive Parkettböden wurden ausgeführt. Die Errichtung erfolgte unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Die Wohnungen sind in Kürze bezugsfertig und können ab Juni bzw. Juli 2023 bezogen werden.
Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 4 im 2 . Obergeschoß = Dachgeschoß ohne Schrägen.
Die Wohnung besteht aus dem hellen großzügigen Wohn/Essbereich von ca. 43 m² mit integrierter Kochnsiche. Eine Küche ist vom Mieter zu installieren. Vom hellen Wohnraum gelangen Sie auf den sonnigen Dachbalkon von ca. 8 m². Dem Wohnraum ist der Abstellraum von ca. 4 m² zugeordnet. Vom Wohnraum gelangen Sie in den Schlaftrakt. Dieser besteht aus dem schönen Duschbad von ca. 7 m² mit großer Dusche, dem geräumigen Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m² sowie dem schönen Schlafzimmer von ca. 15 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 91 m².
Die baugleiche Wohnung kann ebenfalls im 1. Obergeschoß angemietet werden.
Der Wohnung ist ein Außenstellplatz am Objekt zugeordnet, der für 30 EUR zusätzlich angemietet werden kann. Ein zweiter Stellplatz kann im direkten Umfeld für 30 EUR angemietet werden.
Der Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Erdgeschoss zugeordnet.
Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauunternehmer mit entsprechenden Referenzobjekten.
Weitere Merkmale
- Dusche/WC
- Fliesen-Bodenbelag
- Fußbodenheizung
- Waschküche/Trockenraum
Lage
Konz-Obermennig. Idyllsicher Stadtteil nur ca. 5 km von Konz Stadtmitte entfernt. Dort sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Die Häuser entstehen in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Es ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Beschreibung
Modernes Wohnen mit sonniger Dachterrasse im Energiesparhaus in schöner Lage von Konz-Obermennig - Schöne Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen
Sonstiges
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
|---|---|
| Gültig bis | 27.04.2033 |
| Endenergiebedarf | 24,00 kWh/(m2a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Baujahr: | 2023 |
| Ausstelldatum: | 2023-04-28 |
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m2a)
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