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Scherf Immobilien
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Erstbezug - Tolle Dachgeschoßwohnung mit Weitsicht in der Nähe der Paulinkirche

54290 Trier | MWP104B01A | Vollständiges Web-Exposé
Ort 54290 Trier
Objekt-ID MWP104B01A
Baujahr 2021
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab 1. Juli 2021
Kaltmiete € 1.050,00
Nebenkosten € 150,00
Kaution € 3.450,00
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche 81,54 m2

Ausstattung

Wohnen zentraler Innenstadtlage nur 10 Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt.

 

Neue attraktive Eigentumswohnungen mit moderner Technik in gefragter Stadtlage, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Hier wurden mehrere Häuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen in separaten Hauseingängen in moderner Architektur, guter handwerklicher Ausführung, moderner Technik und einer altersgerechten Konzeption erstellt. Das Objekt verfügt über Tiefgaragenstellplätze, ebenso befinden sich im Untergeschoss Keller- und Nebenräume.

Die Ausführung erfolgte im Standard KfW-Effizienzhaus 40. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Gemäß Baubeschreibung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschen, Aufzüge, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden.

 

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 34 (Penthousewohnung) im Dachgeschoss des Gebäudeteils 1.

 

Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 30 m² integrierter Küche und Zugang auf die Dachterrasse von ca. 8 m². Die Wohnung besteht desweiteren aus zwei Schlafzimmer von ca. 14 m² und ca. 11,5 m² sowie dem Badezimmer von ca. 9 m² .

 

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 82 m².

 

Der Wohnung ist ein Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.

 

Es besteht die Möglichkeit zwei Tiefgaragenstellplätze für je 80,00 EUR monatlich anzumieten.

 

Die Wohnung ist ist zum 01.07.2021 bezugsfertig.

 

 

Weitere Merkmale

  • Dusche/WC
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Parkettboden
  • Zentralheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gas-Heizung
  • Solarheizung
  • Aufzug
  • rollstuhlgerecht
  • Waschküche/Trockenraum

Trier, zentrale Innenstadtlage. Sie erreichen die Porta-Nigra sowie die Fußgängerzone in wenigen Gehminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen fußläufig erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Gleichermaßen sind der Hauptbahnhof sowie die Busbahnhöfe fußläufig erreichbar.

Modernes Wohnen - Tolle Dachgeschoßwohnung mit herrlicher Weitsicht in der Nähe der Paulinkirche mit altersgerechter Ausführung .

Lassen Sie sich beraten. Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 11.07.2028
Endenergiebedarf 12,90 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2018
Ausstelldatum: 2018-07-12
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergiebedarf: 12,90 kWh/(m2a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Aktualität der Daten keine Gewähr.

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