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Attraktive Dachgeschoßwohnung mit herrlichem Blick ins Grüne im Energiesparhaus Trier-Irsch

54296 Trier | MWTRI221A | Vollständiges Web-Exposé
Ort 54296 Trier
Objekt-ID MWTRI221A
Baujahr 2021
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab Juni 2021
Kaltmiete € 850,00
Nebenkosten € 150,00
Kaution € 2.700,00
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche 81,11 m2

Ausstattung

Moderne Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung und guter Ausstattung. Hier entstehen neue Eigentumswohnungen von ca. 64 m² bis ca. 105 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten . Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen.

Die Baubeschreibung sieht einen Aufzug sowie die Beheizung mit einer modernen Gasheizung mit Solaruntestützung Verbindung mit Fußbodenheizung und einer dezentralen Warmwasserbereitung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 6 im Dachgeschoss. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohnraum mit integrierter Küche (mit einer modernen Einbauküche) von ca. 32 m² mit Zugang auf den schönen Balkon von ca. 10 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 13 m², das Bad (ausgestattet mit Wanne und Dusche), das Büro/Kinderzimmer von ca. 10 m², das Gäste-WC sowie den Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplätz und/ oder einen Carport gegen Mehrpreis anzumieten..

 

Weitere Merkmale

  • Dusche/WC
  • Badewanne/Dusche/WC
  • Bad mit Fenster
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Waschküche/Trockenraum

Trier-Irsch, gefragte Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar, z.B. im Einkaufszentrum Trier-Tarforst. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.

Altengerechtes Wohnen in schöner Lage von Trier-Irsch - Neue attraktive Dachgeschoßwohnung in gefragter Wohnlage Nähe Universität.

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Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 30.06.2029
Endenergiebedarf 22,00 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2019
Ausstelldatum: 2019-07-01
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m2a)

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