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Scherf Immobilien
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Schönes helles Apartment in gepflegtem Haus Nähe Universität

54295 Trier | RETW310A | Eingeschränktes Web-Exposé
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Ort 54295 Trier
Objekt-ID RETW310A
Baujahr 1995
Verfügbar ab frei ab 01.07.2021
Kaufpreis € 85.000,00
Vermittlungsgebühr 2,38 % incl. MwSt
Anzahl Zimmer 1
Wohnfläche 25,00 m2

Ausstattung

Verkauf eines schönen hellen Apartments in Trier in ruhiger Wohnlage in der Näher Universität

Das Apartment besteht aus einem Wohn/Schlafraum, einer Kochnische mit Singleküche, einem Duschbad und einem Abstellraum der als Garderobe oder Kleiderschrank genutzt werden kann. Es ist eine Pantryküche ist mit zwei Kochplatten, einem Kühlschrank vorhanden. Das Apartment hat eine Wohnfläche von ca. 25 m². Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind ein Wasch/Trockenraum mit Münzwaschmaschinen vorhanden (Die Münzen erhält man durch die Hausverwaltung).

 

Nutzung: Das Apartment 108 wird frei zum 30.06.2021 und kann optional auch eigengenutzt werden. Die Kaufpreisvorstellungen der Eigentümer betragen 85.000 EUR

 

Energieausweis: Der Energieausweis wurde am 26.09.2018 als Verbrauchsausweis erstellt und hat eine Gültigkeit bis zum 25.09.2028. Wesentlicher Energieträger ist Gas. Der Endenergiebedarf beträgt 88 kWh/m²a.

rücklage: Der Einzelwirtschaftsplan für das Jahr 2020 hat ein monatliches Hausgeld von 116 EUR für die Wohnung festgelegt; hieraus werden 6,00 EUR der Instandhaltungsrücklage zugewiesen.

Die Rücklage per 31.12.2019 beträgt 143.785,41 EUR - entsprechend der Wohnung 407,48 EUR. Die jährliche Rücklagenbildung ist 25.000 EUR. Im Abrechnungsjahr 2019 wurden 135.748,23 EUR für verschiedene Maßnahmen im gemeinschaftlichen Eigentum investiert

 

 

Weitere Merkmale

  • Dusche/WC
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Gas-Heizung
  • Aufzug

Attraktives Apartment in der Nähe der Universität in ruhiger Wohnlage. Es ist eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt gegeben. Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und in alle Richtungen verfügbar. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Lidl, Wasgau & DM auf kurzen Wege erreichbar.

Schönes beziehbares Apartment in gepflegter Wohnanlage Nähe Universität - geeignet

zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 2,38 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis. Lassen Sie sich beraten. Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 Trier Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).Vereinbaren Sie einen Beratungs/Besichtigungstermin.

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 25.09.2028
Endenergiebedarf 88,70 kWh/(m2a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2009
Ausstelldatum: 2018-09-26
Jahrgang: 2014
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Endenergiebedarf: 88,70 kWh/(m2a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen für die Richtigkeit und Aktualität der Daten keine Gewähr.

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Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können (Scherf Profi Immobilienservice GmbH, Christophstraße 24, D-54290 Trier, Fax: +49 (0)651 97878-78, E-Mail: info@scherf-immobilien.com). Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Scherf Profi Immobilienservice GmbH, Christophstraße 24, D-54290 Trier, Fax: +49 (0)651 97878-78, E-Mail: info@scherf-immobilien.com
Die Vermittlungsgebühr für dieses Objekt beträgt 2,38 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis. Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 2,38 % incl. MwSt des Kaufpreises incl. MwSt
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