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Moderne Eigentumswohnungen mit herrlicher Weitsicht in schöner Lage von Trassem

54441 Trassem | TRETNB1001B | Vollständiges Web-Exposé
Ort 54441 Trassem
Objekt-ID TRETNB1001B
Baujahr 2021
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab Herbst 2022
Kaufpreis € 207.400,00
Anzahl Zimmer 2
Wohnfläche 61,27 m2

Ausstattung

In attraktiver Randage mit herrlichem Weitblick entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard) in einem 6-Familienhaus mit Aufzug, teilweise Garagen und guter Ausstattung.

In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 61 bis ca. 140 m² mit moderner Technik und guter Ausstattung. Es sind eine moderne Wärmepumpe mit optionaler Kühlfunktion, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.

Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.

Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Dachterrassen mit herrlichem Blick.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 1 in der Wohnebene 1.

Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 31 m² . Vom Wohnraum gelangen Sie auf den großzügigen Balkon von ca. 9 m². Die Wohnung besteht desweiteren aus dem gut aufgeteilten Schlafraum mit Ankleide von ca. 18 m², dem Bad mit Fenster sowie dem Gäste-WC. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 61 m².

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz für 8.000 EUR zu erwerben.

Der Baubeginn ist für Sommer 2021 vorgesehen. Die Bezugsfertigkeit ist für Herbst 2022 geplant. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Weitere Merkmale

  • Dusche/WC
  • Badewanne/Dusche/WC
  • Bad mit Fenster
  • Fliesen-Bodenbelag
  • Parkettboden
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • rollstuhlgerecht

Trassem, gefragter Wohnort nur 4 km von Saarburg entfernt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen in Saarburg vorhanden.

Das Objekt wird in einer schönen Randlage ohne Durchgangsverkehr errichtet. Rückseitig grenzt das Objekt an nicht bebaubare Freiflächen.

Neue Eigentumswohnungen mit herrlichem Weitblick in modernem altersgerechten Mehrfamilienhaus in schöner Randlage von Trassem bei Saarburg

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders Energieeffizienten Bauweise sind die Vorgaben gemäß den Anforderungen der KfW Bank nach dem Programm KfW- Effizienzhaus 55 erfüllt. Dies führt dazu, dass ein Betrag von 120.000 Euro zu günstigen Zinsen, derzeit ab 0,90 % bei einer Festschreibung auf die Dauer von 10 Jahren in Anspruch genommen werden kann. Ebenso wird ein Tilgungszuschuss von 18.000 EUR gewährt. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei, weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de Einwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO: Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).
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