Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Scherf Profi Immobilienservice GmbH
vertreten durch den Geschäftsführer Norbert Scherf
Paulinstraße 104
54292 Trier

Telefon: +49 (0)651 97878-0
E-Mail: info@scherf-immobilien.com

Einen Datenschutzbeauftragten haben wir nicht benannt, da die gesetzlichen Voraussetzungen dafür bei uns nicht vorliegen. Bei Fragen zum Datenschutz wenden Sie sich bitte an die oben genannten Kontaktdaten.

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer nur, soweit dies für eine funktionsfähige Website und für unsere Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Grundlage sind die Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) und das Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz (TDDDG).

Wir verwenden auf dieser Website keine Analyse- oder Trackingdienste, keine Werbe-Cookies und keine Social-Media-Plugins. Schriftarten werden von unserem eigenen Server geladen.

Wir stützen die Verarbeitung je nach Zweck auf folgende Rechtsgrundlagen:

• Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, wenn Sie eingewilligt haben,
• Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn die Verarbeitung für einen Vertrag oder für vorvertragliche Maßnahmen nötig ist, zum Beispiel bei Anfragen zu Immobilien oder Maklerleistungen,
• Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, wenn wir rechtlich dazu verpflichtet sind, zum Beispiel durch handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungspflichten,
• Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, wenn wir ein berechtigtes Interesse haben und Ihre Interessen nicht überwiegen.

Wir löschen personenbezogene Daten oder schränken ihre Verarbeitung ein, sobald der Zweck entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten mehr bestehen.

3. Hosting

Diese Website liegt bei der Mittwald CM Service GmbH & Co. KG, Königsberger Straße 4–6, 32339 Espelkamp. Der Hoster verarbeitet in unserem Auftrag alle Daten, die beim Besuch der Website anfallen (siehe Abschnitt 4), und zwar ausschließlich auf Servern in Deutschland. Mit Mittwald haben wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO geschlossen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht darin, die Website sicher und zuverlässig bereitzustellen.

4. Server-Logfiles

Bei jedem Aufruf unserer Website speichert der Webserver unseres Hosters automatisch folgende Daten in sogenannten Access-Logs:

• IP-Adresse, die bereits beim Speichern gekürzt wird und damit anonymisiert ist
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• aufgerufener Hostname und aufgerufene Seite bzw. Datei
• verwendetes Protokoll, HTTP-Statuscode und übertragene Datenmenge
• Referrer-URL (die Seite, von der Sie kommen)
• User Agent (Browsertyp und -version, Betriebssystem)
• bei passwortgeschützten Verzeichnissen der verwendete Benutzername

Diese Daten sind technisch nötig, um die Website auszuliefern, ihren Betrieb stabil und sicher zu halten und Fehler oder Angriffe zu erkennen. Wir führen sie nicht mit anderen Daten zusammen und nutzen sie nicht zu Marketingzwecken.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Die anonymisierten IP-Adressen werden nach 60 Tagen gelöscht. Benutzernamen bei passwortgeschützten Verzeichnissen werden nach einem Tag anonymisiert.

5. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung, um übertragene Inhalte wie Ihre Anfragen zu schützen. Sie erkennen eine verschlüsselte Verbindung an „https://“ und dem Schloss-Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers.

6. Cookies

Unsere Website setzt keine Cookies.

Erst wenn Sie das Bewertungs-Widget laden (siehe Abschnitt 8), kann der Anbieter des Widgets Informationen in Ihrem Browser speichern oder auslesen. Ob und welche das sind, liegt in seiner Verantwortung. Das geschieht nur mit Ihrer Einwilligung.

7. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben (zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und den Inhalt Ihrer Nachricht), um Ihre Anfrage und mögliche Anschlussfragen zu bearbeiten.

Geht es bei Ihrer Anfrage um einen Vertrag oder vorvertragliche Maßnahmen, etwa um eine Immobilie oder unsere Maklerleistungen, ist die Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. In allen anderen Fällen ist es Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht darin, an uns gerichtete Anfragen zu beantworten.

Wir löschen die Daten, sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten mehr bestehen. Handels- und Geschäftsbriefe bewahren wir nach § 257 HGB sechs Jahre auf, steuerlich relevante Unterlagen nach § 147 AO bis zu zehn Jahre.

8. Online-Immobilienbewertung

Auf unserer Seite „Immobilienbewertung“ bieten wir eine kostenlose Online-Bewertung an. Dafür nutzen wir ein Widget der ZwoVadis GmbH, Projektstraße 4, 52134 Herzogenrath. Die Inhalte des Widgets werden von Servern unter der Domain immobilienwertanalyse.de geladen.

Laden nur mit Einwilligung: Das Widget wird erst geladen, wenn Sie auf den Button „Bewertung starten“ klicken und damit einwilligen. Vorher werden keinerlei Daten an ZwoVadis übertragen. Sobald das Widget geladen ist, erhält ZwoVadis technisch bedingt Ihre IP-Adresse sowie Informationen zu Browser und Betriebssystem. ZwoVadis kann außerdem Informationen in Ihrem Browser speichern oder auslesen, um das Widget bereitzustellen.

Wenn Sie beim Laden „Auswahl auf diesem Gerät merken“ wählen, speichern wir diese Entscheidung im lokalen Speicher (localStorage) Ihres Browsers. Bei späteren Besuchen wird das Widget dann ohne erneute Nachfrage geladen.

Verarbeitete Daten: Für die Bewertung geben Sie Angaben zu Ihrer Immobilie an, zum Beispiel Art, Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Um das Ergebnis zu erhalten, nennen Sie außerdem Ihre Kontaktdaten, zum Beispiel Name, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. ZwoVadis verarbeitet diese Daten in unserem Auftrag und übermittelt uns Ihre Bewertungsanfrage. Mit ZwoVadis haben wir einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO geschlossen.

Zweck: Wir nutzen die Daten, um Ihnen die Bewertung bereitzustellen und Sie dazu zu kontaktieren, zum Beispiel für eine genauere Bewertung vor Ort oder ein Angebot zur Vermarktung Ihrer Immobilie.

Rechtsgrundlage: Das Laden des Widgets, das Speichern Ihrer Auswahl und der Zugriff auf Ihr Endgerät beruhen auf Ihrer Einwilligung (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Die Bewertung und die anschließende Kontaktaufnahme beruhen auf Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, zum Beispiel über den Link „Einwilligung für das Bewertungs-Widget widerrufen“ unter dem Widget oder per E-Mail an info@scherf-immobilien.com.

Speicherdauer: Kommt kein Auftrag zustande, löschen wir Ihre Daten spätestens 12 Monate nach Ihrer Anfrage. Kommt ein Auftrag zustande, gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen.

Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von ZwoVadis: https://www.immobilienwertanalyse.de/datenschutz/

9. Links zu anderen Websites

Unsere Website enthält Links zu anderen Anbietern, zum Beispiel zu Immobilienportalen und Bewertungsplattformen. Siegel und Logos laden wir von unserem eigenen Server. Erst wenn Sie einen solchen Link anklicken, gelangen Sie auf die Website des jeweiligen Anbieters, und es gilt dessen Datenschutzerklärung.

10. Empfänger und Drittlandübermittlung

Ihre Daten geben wir nur an Dritte weiter, wenn dies in dieser Erklärung beschrieben ist, wenn Sie eingewilligt haben oder wenn wir gesetzlich dazu verpflichtet sind. Unsere Auftragsverarbeiter verarbeiten die Daten innerhalb der EU bzw. des EWR. Eine Übermittlung in Drittländer findet nicht statt.

11. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit folgende Rechte:

• Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Um diese Rechte wahrzunehmen, genügt eine Nachricht an die in Abschnitt 1 genannten Kontaktdaten.

Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO)
Verarbeiten wir Ihre Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, können Sie jederzeit aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, widersprechen. Wir verarbeiten Ihre Daten dann nicht mehr, außer wir können zwingende schutzwürdige Gründe nachweisen, die Ihre Interessen überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.

Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde (Art. 77 DSGVO)
Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren. Für uns zuständig ist:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Rheinland-Pfalz
Hintere Bleiche 34
55116 Mainz
www.datenschutz.rlp.de

12. Pflicht zur Bereitstellung

Sie sind weder gesetzlich noch vertraglich verpflichtet, uns personenbezogene Daten zu geben. Ohne Ihre Angaben können wir Ihre Anfrage bzw. die Bewertung aber nicht bearbeiten. Eine automatisierte Entscheidungsfindung oder ein Profiling nach Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

13. Änderungen

Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich unsere Website oder die Rechtslage ändern. Es gilt die jeweils hier veröffentlichte Fassung.

Stand: November 2026