Modernes altengerechtes Wohnen im Energiesparhaus mit herrlichem Blick auf die Sauer

in Langsur – unmittelbar am Grenzübergang Wasserbilligerbrück

Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 65 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone mit herrlichem Blick auf die Sauer. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es ist eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden, schöne Fliesen sowie einer attraktiven Sanitärausstattung ausgeführt worden.

In jeder Wohnung wurde eine moderne Einbauküche installiert.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 4 im 1. Obergeschoß - Talseitig 2. Obergeschoß.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige helle Wohn/Eßbereich mit integrierter offener Küche mit einer Gesamtfläche von ca. 38 m² mit Zugang auf den schönen Balkon von ca. 7 m². Hier wurde eine moderne Einbauküche installiert.

Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie das Gäste-WC. Über die Diele erreichen Sie desweiteren das geräumige Schlafzimmer mit Ankleide von insgesamt ca. 21 m² das Familienbad mit Fenster sowie das schöne Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m².

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso steht ein großzügiger Waschraum zur Verfügung.

Die baugleiche Wohnung steht im Erdgeschoß - talseitig 1. Obergeschoß zum Kaufpreis von 442.400 EUR zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit Außenstellplätze ab 15.000 EUR sowie Garagen ab 30.000 EUR zu erwerben.

Das Objekt ist fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

Weitere Merkmale

• Dusche/WC
• Bad mit Fenster
• Einbauküche
• Fliesen-Bodenbelag
• Parkettboden
• Fußbodenheizung
• rollstuhlgerecht
• Waschküche/Trockenraum

Langsur, gefragter Wohnort in unmittelbarer Nähe von Wasserbillig bez. dem Grenzübergang Wasserbilligerbrück. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten sind in Wasserbillig etc gegeben.

Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen durch den Autobahnanschluß gegeben, den Sie in wenigen Autominuten erreichen.

Die Wohnungen sind in gefragter Lage an der Sauer mit herrlichem Blick auf die Sauer entstanden. In unmittelbarer Nachbarschaft ist die Brücke Langsur mit direkter Anbindung nach zum Autobahnanschluß und nach Wasserbillig.

Modernes altengerechtes Wohnen im Energiesparhaus mit herrlichem Blick auf die Sauer

in Langsur – unmittelbar am Grenzübergang Wasserbilligerbrück

Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 65 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone mit herrlichem Blick auf die Sauer. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen günstige Heizkosten. Es ist eine gute Innenausstattung mit attraktiven Parkettböden, schöne Fliesen sowie einer attraktiven Sanitärausstattung ausgeführt worden.

In jeder Wohnung wurde eine moderne Einbauküche installiert.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung 4 im 1. Obergeschoß - Talseitig 2. Obergeschoß.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige helle Wohn/Eßbereich mit integrierter offener Küche mit einer Gesamtfläche von ca. 38 m² mit Zugang auf den schönen Balkon von ca. 7 m². Hier wurde eine moderne Einbauküche installiert.

Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie das Gäste-WC. Über die Diele erreichen Sie desweiteren das geräumige Schlafzimmer mit Ankleide von insgesamt ca. 21 m² das Familienbad mit Fenster sowie das schöne Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m².

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Ebenso steht ein großzügiger Waschraum zur Verfügung.

Die baugleiche Wohnung steht im Erdgeschoß - talseitig 1. Obergeschoß zum Kaufpreis von 442.400 EUR zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit Außenstellplätze ab 15.000 EUR sowie Garagen ab 30.000 EUR zu erwerben.

Das Objekt ist fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden.