Attraktive Maisonettewohnung mit schöner Dachloggia und tollem Blick in Trier-Feyen
| Ort | 54294 Trier |
|---|---|
| Objekt-ID | ETWGBWD209 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Kaufpreis | € 330.000,00 |
| Vermittlungsgebühr | 3,57 % incl. MwSt |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 106,58 m2 |
Schöne gepflegte Maisonettewohnung mit tollem Blick in gefragter Lage in Trier-Feyen - Wohngebiet Grafschaft. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Die Wohnung besteht in der unteren Wohnebene aus dem geräumigen Wohnraum mit Ausgang auf die schöne Dachloggia mit Nachmittags- und Abendsonne. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick über die Stadt. Von der zentralen Diele erreichen Sie ein großes Schlafzimmer/Büro, die Küche mit Einbauküche, das moderne schöne Bad mit Fenster sowie das Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Der Spitzboden verfügt über eine Klimaanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ebenso kann ein Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker für 19.000 EUR zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.
Weitere Merkmale
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Fliesen-Bodenbelag
- Parkettboden
- Gas-Heizung
- Klimaanlage
- Kabelkanal
Trier, Stadtteil-Feyen, gefragte Wohnlage mit guter Infrastruktur. Durch das Wohngebiet Castelnau ist die Infrastruktur des Wohngebietes Trier-Feyen wesentlich verbessert worden. Hier sind ein neues Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bankfiliale, Praxen etc. entstanden. Hier können Sie viele tägliche Erledigungen fußläufig durchführen. Ebenso gelangen Sie in wenigen Gehminuten an die Grün- und Freizeitflächen an der Mosel. Es ist eine gute Verkehrsanbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr bzw. mit dem PKW-Individualverkehr in die Innenstadt gegeben. Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg bzw. über die Uferalleen zur Autobahn gegeben.
Das Objekt befindet sich in einer Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr.
Schöne gepflegte Maisonettewohnung mit tollem Blick in gefragter Lage in Trier-Feyen - Wohngebiet Grafschaft. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Die Wohnung besteht in der unteren Wohnebene aus dem geräumigen Wohnraum mit Ausgang auf die schöne Dachloggia mit Nachmittags- und Abendsonne. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick über die Stadt. Von der zentralen Diele erreichen Sie ein großes Schlafzimmer/Büro, die Küche mit Einbauküche, das moderne schöne Bad mit Fenster sowie das Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Der Spitzboden verfügt über eine Klimaanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ebenso kann ein Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker für 19.000 EUR zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Gültig bis | 30.09.2028 |
| Wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Baujahr: | 1994 |
| Jahrgang: | 2014 |
Endenergiebedarf: kWh/(m2a)
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